房屋有贷款可以转让。依据《物权法》等相关法律，需先还清贷款，撤销他项权证后再交易。不及时处理贷款问题，可能导致交易无效或产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋有贷款转让的常见处理方式是先还清贷款再转让。若买家同意，也可用买家首付款还贷。选择方式时需考虑双方权益和交易安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋有贷可售。操作如下：1. 与买家协商，用首付款还贷；2. 还清后撤销抵押，办理过户；3. 或自行筹资还贷再售。确保交易合法合规。
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